Das STWNO baut eine neue Wohnanlage für die Studierenden des TUM Campus Straubing. Am 26. April 2024 fand im Beisein von Christian Bernreiter, Bayerischer Staatsminister für Wohnen, Bau und Verkehr, Werner Schäfer, 3. Bürgermeister der Stadt Straubing, und Prof. Dr. Volker Sieber, Rektor des TUM Campus Straubing, das Richtfest statt.
Im Baugebiet „Zum Stutzwinkel“ ist ein Neubau mit insgesamt 85 Wohneinheiten geplant.
Günstiger Wohnraum für Studierende in bester Lage
Die Wohnanlage entsteht hochschulnah im Stadtosten. Der TUM Campus Straubing ist nur circa 1,5 Kilometer entfernt. Damit bietet die neue Wohnanlage den Studierenden in Straubing Wohnraum zu sozial verträglichen Preisen in bester Lage. Umgesetzt wird das Bauvorhaben vom Architekturbüro Fink Thurnher Architekten aus Bregenz (Österreich). Das Architekturbüro hat sich im Jahr 2020 in einem europaweiten Realisierungswettbewerb unter insgesamt 62 Bewerbungen durchgesetzt.
85 zusätzliche Wohnplätze in nachhaltiger Bauweise
Insgesamt entstehen in der neuen Wohnanlage 85 Wohnplätze auf einer Wohnfläche von 1.741 m². Bei den Wohnformen handelt es sich um 23 Einzelappartements mit eigener Küche und Bad. Darunter befinden sich zwei barrierefreie Einzelappartements sowie 26 Wohnplätze in 2er-WGs und 36 Wohnplätze in 4er-WGs. Je nach WG-Größe werden sich die Bewohner*innen eine Küche mit großzügigem Essbereich und ein Bad mit WC teilen. In den 4er-WGs wird es zusätzlich ein weiteres WC geben. Im Erdgeschoss wird eine Waschküche mit Waschmaschinen und Trocknern eingerichtet. PKW-Stellplätze und ein Fahrradkeller sind ebenfalls vorgesehen.
Zeitgemäß sollte die neue Wohnanlage sein – und so spielten bei der Vergabe auch nachhaltige Aspekte eine Rolle. Ein Beispiel ist die Bauweise, bei der auch nachwachsende Rohstoffe zum Einsatz kommen. Wände und Decken werden aus sichtbarem Brettsperrholz bestehen. Auch die Fassade, die Fenster und der Sonnenschutz sind aus nachwachsenden Rohstoffen geplant. Die Möblierung soll teilweise in Massivholz ausgeführt werden. Ein für das Mikroklima günstiger begrünter Innenhof rundet das nachhaltige Konzept ab. Energetisch optimiert wird die Wärmeversorgung durch eine Wärmepumpe, die sich aus dem Grundwasser speist, und die Installation einer Photovoltaikanlage auf dem Dach zur teilweisen Deckung des Strombedarfs.
Über 3,8 Millionen Euro Förderung durch den Freistaat Bayern
Ermöglicht wird das Vorhaben auch durch den Freistaat Bayern, der den Bau mit einem Baudarlehen in Höhe von mehr als 3,8 Millionen Euro fördert. Für Bayerns Bauminister Christian Bernreiter ist die neue Wohnanlage eine große Bereicherung: „Bislang war günstiger Wohnraum für Studierende knapp in Straubing. Mit dem neuen Wohnheim sorgt das Studentenwerk Niederbayern/Oberpfalz dafür, dass sich die Studentinnen und Studenten auf ihr Studium konzentrieren können, nicht auf die Wohnungssuche. Bereits seit Jahren fördern wir als Freistaat Bayern die Schaffung und den Erhalt von Wohnraum für Studierende mit einem eigenen Programm. So konnten wir in den vergangenen zehn Jahren rund 360 Millionen Euro im Rahmen der Studentenwohnraumförderung investieren und mehr als 10.000 bezahlbare Wohnplätze schaffen und erhalten.“
Doreen Steudte, Geschäftsführerin des STWNO, freut sich über die Förderung durch den Freistaat Bayern und den bisherigen Baufortschritt: „Heute feiern wir einen wichtigen Meilenstein, der nicht nur für das Studierendenwerk Niederbayern/Oberpfalz, sondern auch für den TUM Campus Straubing und die Stadt Straubing als Hochschulstandort von großer Bedeutung ist. Mit der Fertigstellung des Rohbaus nähern wir uns der Vollendung einer Wohnanlage, die dem wachsenden Bedarf an studentischem Wohnraum in Straubing gerecht wird. Ein besonderer Dank gilt den zahlreichen Firmen, die maßgeblich an der erfolgreichen Fertigstellung des Rohbaus beteiligt waren. Ein großes Dankeschön geht auch an das Bayerische Staatsministerium für Wohnen, Bau und Verkehr, denn ohne die Förderung durch den Freistaat Bayern ist die Realisierung dieses Projektes nicht möglich“.
